Estimation théorique
b Rue de Liverdun,54380 Saizerais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue de Liverdun,54380-Saizerais indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autreville-sur-Moselle (54031), comprenant 277 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autreville-sur-Moselle (54031), comprenant 277 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-14 | 4 | RTE DE LIVERDUN | 3 | 79 | 461 | 164000€ | 2076€ |
2022-07-13 | 2 | RTE DE LIVERDUN | 4 | 90 | 1100 | 285000€ | 3167€ |
2019-12-27 | 8 | RTE DE LIVERDUN | 5 | 155 | 168 | 209000€ | 1348€ |
2021-12-30 | 18 | RUE DES LILAS | 3 | 110 | 121 | 100000€ | 909€ |
2021-10-07 | 1 | IMP DES OISEAUX | 5 | 102 | 631 | 207000€ | 2029€ |
2019-12-05 | 4 | CHEMIN DE JAILLON | 4 | 210 | 460 | 260000€ | 1238€ |
2021-12-27 | 10 | RUE DES LILAS | 3 | 100 | 457 | 163000€ | 1630€ |
2020-09-10 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 92 | 119 | 158000€ | 1717€ |
2021-03-04 | 50 | RUE SAINT AMAND | 6 | 194 | 339 | 260000€ | 1340€ |
2020-12-22 | 5 | RTE DE LIVERDUN | 5 | 131 | 320 | 125400€ | 957€ |
2021-01-05 | 44 | RUE SAINT AMAND | 5 | 145 | 208 | 147000€ | 1014€ |
2021-07-29 | 8 | RUE DES ROSES | 3 | 90 | 492 | 112000€ | 1244€ |
2020-08-11 | 32 | RUE SAINT AMAND | 3 | 97 | 326 | 132918€ | 1370€ |
2022-07-13 | 43 | RUE SAINT AMAND | 3 | 73 | 67 | 240000€ | 3288€ |
2022-09-01 | 11 | RUE DES BEGONIAS | 4 | 96 | 156 | 217500€ | 2266€ |
2020-11-09 | 6 | RTE DE VILLERS | 5 | 133 | 425 | 250000€ | 1880€ |
2020-05-14 | 38 | RTE DE LIVERDUN | 1 | 44 | 515 | 180000€ | 4091€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DES ROSES | 4 | 108 | 174 | 139000€ | 1287€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 120 | 146 | 152000€ | 1267€ |
2020-10-13 | 2 | CHE DES PERVENCHES | 5 | 121 | 722 | 234000€ | 1934€ |
2022-09-20 | 42 | RTE DE LIVERDUN | 3 | 105 | 580 | 222350€ | 2118€ |
2019-10-14 | 14 | RUE SAINT AMAND | 5 | 188 | 117 | 250000€ | 1330€ |
2022-12-14 | 17 | RUE SAINT AMAND | 4 | 97 | 89 | 160000€ | 1649€ |
2021-07-29 | 12 | RUE SAINT AMAND | 2 | 70 | 85 | 99000€ | 1414€ |
2021-05-27 | 11 | RUE SAINT AMAND | 4 | 75 | 249 | 70000€ | 933€ |
2020-12-22 | 6 | RUE SAINT AMAND | 3 | 86 | 90 | 149500€ | 1738€ |
2023-06-26 | 1 | RUE SAINT AMAND | 3 | 65 | 459 | 153300€ | 2358€ |
2020-02-04 | 1 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 90 | 311 | 140000€ | 1556€ |
2022-12-13 | 46 | RTE DE LIVERDUN | 7 | 123 | 717 | 168000€ | 1366€ |
2021-03-15 | 10 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 70 | 852 | 220000€ | 3143€ |
2023-02-27 | 9100 | VAU DES PRES | 4 | 136 | 3434 | 160000€ | 1176€ |
2019-12-09 | 2 | RTE NATIONALE | 5 | 154 | 741 | 133000€ | 864€ |
2021-01-26 | 32 | ALL DES TILLEULS | 7 | 105 | 518 | 99750€ | 950€ |
2021-12-13 | 18 | ALL DES TILLEULS | 5 | 88 | 702 | 199000€ | 2261€ |
2020-05-26 | 20 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 90 | 1037 | 163000€ | 1811€ |
2022-09-13 | 16 | ALL DES ACACIAS | 5 | 89 | 608 | 90000€ | 1011€ |
2020-01-22 | 11 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 88 | 744 | 164990€ | 1875€ |
2022-01-13 | 4 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 96 | 639 | 188100€ | 1959€ |
2019-09-20 | 23 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 76 | 697 | 83000€ | 1092€ |
2022-03-04 | 24 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 75 | 65 | 106000€ | 1413€ |
2023-03-21 | 2 | RUE DES PINSONS | 5 | 140 | 237 | 178000€ | 1271€ |
2020-09-03 | 14 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 102 | 600 | 219050€ | 2148€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DES PINSONS | 3 | 140 | 106 | 128000€ | 914€ |
2022-10-27 | 28 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 140 | 66 | 85000€ | 607€ |
2021-12-16 | 16 | RUE DES COTEAUX | 7 | 117 | 600 | 275000€ | 2350€ |
2022-08-05 | 8 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 113 | 31 | 214750€ | 1900€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 87 | 138 | 187000€ | 2149€ |
2021-03-29 | 4 | CHE DES JARDINS | 4 | 112 | 450 | 201500€ | 1799€ |
2020-11-27 | 36 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 113 | 361 | 256500€ | 2270€ |
2020-12-04 | 84 | ALL DES MAGNOLIAS | 5 | 86 | 681 | 200000€ | 2326€ |
2021-02-25 | 13 | RUE DES CEPAGES | 4 | 105 | 776 | 225050€ | 2143€ |
2022-08-25 | 8 | RUE DES VENDANGEURS | 5 | 108 | 617 | 251100€ | 2325€ |
2023-06-29 | 40 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 91 | 719 | 361000€ | 3967€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 89 | 669 | 267000€ | 3000€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DES VENDANGEURS | 5 | 130 | 617 | 207500€ | 1596€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DES PINSONS | 4 | 95 | 709 | 260000€ | 2737€ |
2021-01-20 | 14 | RUE DES PINSONS | 2 | 89 | 605 | 121000€ | 1360€ |
2019-10-18 | 9 | RUE DES VENDANGEURS | 4 | 88 | 608 | 186500€ | 2119€ |
2019-07-15 | 76 | ALL DES MERISIERS | 4 | 100 | 587 | 173300€ | 1733€ |
2021-10-06 | 56 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 73 | 579 | 106700€ | 1462€ |
2019-12-09 | 55 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 90 | 545 | 162000€ | 1800€ |
2022-04-01 | 53 | ALL DES MERISIERS | 7 | 130 | 508 | 205000€ | 1577€ |
2019-12-27 | 16 | RUE D ALSACE | 6 | 99 | 959 | 173430€ | 1752€ |
2021-06-03 | 7 | RUE DE PICARDIE | 6 | 99 | 604 | 187150€ | 1890€ |
2023-02-09 | 3 | RUE D ALSACE | 6 | 99 | 635 | 155700€ | 1573€ |
2022-04-08 | 18 | AV DE LORRAINE | 5 | 100 | 744 | 210000€ | 2100€ |
2021-12-01 | 8 | AV DE LORRAINE | 6 | 99 | 569 | 190000€ | 1919€ |
2022-09-19 | 10 | AV DE LORRAINE | 6 | 97 | 510 | 189350€ | 1952€ |
2022-10-07 | 27 | AV DE LORRAINE | 6 | 99 | 474 | 187000€ | 1889€ |
2020-01-10 | 1 | AV DE LORRAINE | 7 | 115 | 391 | 215800€ | 1877€ |
2023-02-01 | 2 | RUE D ARTOIS | 5 | 88 | 304 | 1895000€ | 21534€ |
2019-09-05 | 21 | AV DE LORRAINE | 6 | 100 | 390 | 191190€ | 1912€ |
2020-06-03 | 6 | RUE D ARTOIS | 5 | 88 | 304 | 160000€ | 1818€ |
2020-10-05 | 8 | RUE DES FLANDRES | 5 | 88 | 378 | 140000€ | 1591€ |
2021-02-18 | 126 | AV LE GLOAN | 5 | 130 | 1189 | 235000€ | 1808€ |
2020-10-29 | 508 | BD ROLAND GARROS | 3 | 99 | 600 | 220000€ | 2222€ |
2021-03-23 | 121 | AV LE GLOAN | 4 | 121 | 1210 | 150000€ | 1240€ |
2022-01-10 | 522 | BD ROLAND GARROS | 4 | 121 | 548 | 166000€ | 1372€ |
2021-10-14 | 119 | AV LE GLOAN | 5 | 130 | 791 | 60000€ | 462€ |
2020-06-05 | 511 | BD ROLAND GARROS | 5 | 130 | 939 | 215000€ | 1654€ |
2019-08-01 | 450 | BD ROLAND GARROS | 4 | 108 | 637 | 228000€ | 2111€ |
2019-06-25 | 440 | RUE ST EXUPERY | 4 | 121 | 600 | 168220€ | 1390€ |
2022-11-18 | 519 | BD ROLAND GARROS | 4 | 121 | 710 | 250500€ | 2070€ |
2022-07-22 | 442 | RUE ST EXUPERY | 5 | 139 | 604 | 255000€ | 1835€ |
2019-09-17 | 430 | RUE ST EXUPERY | 5 | 130 | 564 | 155000€ | 1192€ |
2020-09-11 | 110 | AV LE GLOAN | 3 | 103 | 528 | 185800€ | 1804€ |
2021-09-28 | 112 | AV LE GLOAN | 5 | 130 | 1073 | 182000€ | 1400€ |
2021-09-17 | 339 | RUE ST EXUPERY | 6 | 130 | 500 | 220000€ | 1692€ |
2022-03-22 | 108 | AV LE GLOAN | 5 | 130 | 1744 | 275000€ | 2115€ |
2021-09-30 | 102 | AV LE GLOAN | 3 | 99 | 540 | 152500€ | 1540€ |
2022-06-28 | 32 | RUE DE NANCY | 5 | 88 | 538 | 209950€ | 2386€ |
2021-07-02 | 19 | RUE D EPINAL | 6 | 128 | 0 | 170000€ | 1328€ |
2022-05-10 | 3 | RUE DES TREMBLOTS | 5 | 120 | 0 | 145000€ | 1208€ |
2019-08-01 | 11 | ALL DE BELFORT | 5 | 95 | 420 | 120500€ | 1268€ |
2019-07-12 | 5 | ALL DE BELFORT | 6 | 115 | 175 | 125700€ | 1093€ |
2021-04-07 | 5 | ALL DE BELFORT | 6 | 115 | 175 | 160500€ | 1396€ |
2022-08-09 | 7 | ALL DE BELFORT | 5 | 95 | 186 | 180000€ | 1895€ |
2022-02-10 | 17 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 114 | 703 | 246500€ | 2162€ |
2020-07-13 | 262 | RUE RENE FONCK | 4 | 121 | 675 | 182000€ | 1504€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 88 | 390 | 196920€ | 2238€ |
2020-06-11 | 14 | RUE D AGEN | 5 | 130 | 993 | 235000€ | 1808€ |
2019-06-14 | 10 | ALL DE BELFORT | 5 | 107 | 192 | 162197€ | 1516€ |
2021-08-06 | 8 | ALL DE BELFORT | 5 | 95 | 189 | 202000€ | 2126€ |
2021-04-15 | 17 | RUE DE PARIS | 5 | 88 | 360 | 181450€ | 2062€ |
2020-02-27 | 250 | RUE RENE FONCK | 5 | 133 | 863 | 185000€ | 1391€ |
2022-06-22 | 307 | AV MARIN LA MESLEE | 3 | 99 | 500 | 270000€ | 2727€ |
2022-12-28 | 203 | BD ROLAND GARROS | 3 | 99 | 729 | 251800€ | 2543€ |
2020-12-04 | 248 | RUE RENE FONCK | 3 | 99 | 622 | 157500€ | 1591€ |
2019-12-02 | 24 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 105 | 240 | 199000€ | 1895€ |
2020-12-21 | 16 | ALL DE BELFORT | 5 | 95 | 242 | 187715€ | 1976€ |
2020-08-31 | 23 | RUE DE DIJON | 5 | 99 | 599 | 181000€ | 1828€ |
2020-12-29 | 3 | ALL DE BESANCON | 5 | 95 | 204 | 95400€ | 1004€ |
2020-07-09 | 307 | AV MARIN LA MESLEE | 3 | 99 | 500 | 141000€ | 1424€ |
2020-02-14 | 275 | RUE RENE FONCK | 5 | 130 | 820 | 165000€ | 1269€ |
2023-01-12 | 13 | ALL DE BESANCON | 5 | 95 | 237 | 174000€ | 1832€ |
2020-09-03 | 18 | RUE DE DIJON | 5 | 98 | 551 | 145000€ | 1480€ |
2020-06-26 | 15 | ALL DE BESANCON | 4 | 83 | 201 | 135000€ | 1627€ |
2021-05-06 | 15 | ALL DE BESANCON | 4 | 83 | 201 | 192000€ | 2313€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DE COMPIEGNE | 7 | 162 | 460 | 200000€ | 1235€ |
2021-10-21 | 14 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 99 | 477 | 233300€ | 2357€ |
2019-11-14 | 273 | RUE RENE FONCK | 5 | 130 | 860 | 189000€ | 1454€ |
2022-02-25 | 315 | BD ROLAND GARROS | 5 | 137 | 500 | 261300€ | 1907€ |
2019-07-12 | 16 | ALL DE BESANCON | 5 | 95 | 305 | 106400€ | 1120€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DE PARIS | 6 | 112 | 394 | 211500€ | 1888€ |
2021-10-15 | 257 | BD ROLAND GARROS | 5 | 160 | 500 | 194600€ | 1216€ |
2020-11-05 | 15 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 128 | 416 | 235000€ | 1836€ |
2022-08-31 | 251 | BD ROLAND GARROS | 4 | 121 | 573 | 243400€ | 2012€ |
2021-07-27 | 4 | RUE D AURILLAC | 4 | 108 | 441 | 225000€ | 2083€ |
2020-10-22 | 231 | BD ROLAND GARROS | 3 | 99 | 464 | 169000€ | 1707€ |
2023-06-05 | 20 | RUE DE ROUEN | 3 | 79 | 530 | 160000€ | 2025€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 106 | 431 | 170000€ | 1604€ |
2020-08-12 | 3 | RUE DE STRASBOURG | 7 | 115 | 354 | 186850€ | 1625€ |
2020-02-20 | 239 | BD ROLAND GARROS | 4 | 99 | 585 | 188940€ | 1908€ |
2022-12-20 | 10 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 94 | 455 | 187000€ | 1989€ |
2020-10-23 | 10 | ALL DE GRENOBLE | 6 | 149 | 826 | 276500€ | 1856€ |
2019-09-11 | 31 | RUE DE REIMS | 6 | 108 | 523 | 195700€ | 1812€ |
2023-04-28 | 13 | RUE D AURILLAC | 6 | 147 | 482 | 218500€ | 1486€ |
2023-02-16 | 2 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 94 | 579 | 120000€ | 1277€ |
2020-03-16 | 7 | RUE DE SAVERNE | 3 | 98 | 667 | 240000€ | 2449€ |
2022-04-01 | 7 | ALL DE GRENOBLE | 4 | 88 | 730 | 240000€ | 2727€ |
2023-04-28 | 6 | ALL DE COLMAR | 4 | 93 | 310 | 223000€ | 2398€ |
2022-07-07 | 9 | RUE DE ROUEN | 6 | 100 | 760 | 221000€ | 2210€ |
2020-08-14 | 17 | RUE DE BREST | 5 | 90 | 425 | 180000€ | 2000€ |
2023-01-11 | 64 | RUE DES ARDENNES | 4 | 125 | 903 | 269930€ | 2159€ |
2023-04-03 | 4 | RUE DE ROGEVILLE | 4 | 103 | 457 | 210000€ | 2039€ |
2021-05-18 | 7 | RUE DE ROUEN | 6 | 103 | 803 | 159000€ | 1544€ |
2020-10-26 | 4 | RUE DE ROGEVILLE | 5 | 145 | 652 | 318400€ | 2196€ |
2019-06-21 | 16 | RUE DE REIMS | 5 | 121 | 575 | 236000€ | 1950€ |
2021-04-06 | 8 | ALL DE VIENNE | 7 | 81 | 721 | 205000€ | 2531€ |
2022-10-11 | 8 | RUE DE ROUEN | 3 | 68 | 719 | 148400€ | 2182€ |